MCMV | Crédito Habitacional | Governo lança linha de crédito de até R$ 30 mil para reforma de moradias populares

Financiamentos terão prazos entre 24 e 60 meses e juros reduzidos para famílias de baixa renda

O governo federal anunciou uma nova linha de crédito para reforma de moradias de famílias de baixa renda, com valores que variam de R$ 5 mil a R$ 30 mil. A iniciativa integra o Programa Minha Casa, Minha Vida e tem como objetivo ampliar o acesso à moradia adequada e combater a precariedade habitacional em áreas urbanas.

Segundo a Portaria nº 1.177/2025, publicada em edição extra do Diário Oficial da União na quinta-feira (9), poderão solicitar o crédito famílias com renda bruta mensal de até R$ 9.600. O programa foi dividido em duas faixas:

 • Faixa Melhoria 1: renda de até R$ 3.200, com juros de 1,17% ao mês.

 • Faixa Melhoria 2: renda entre R$ 3.200,01 e R$ 9.600, com juros de 1,95% ao mês.

Os prazos de pagamento vão de 24 a 60 meses, com prestações limitadas a 25% da renda familiar. Cada beneficiário poderá contratar apenas um financiamento por vez.

O ministro das Cidades, Jader Filho, destacou que a medida complementa as ações de construção de novas moradias:

“Com o programa de reformas, trabalhamos em outra frente: ajudando as famílias a ampliarem e melhorarem suas casas.”

A operação será feita pela Caixa Econômica Federal, com garantia parcial do Fundo Garantidor da Habitação Popular (FGHab) para operações da Faixa 1. Estados e municípios poderão contribuir com contrapartidas financeiras para ampliar o alcance do programa.

Os recursos poderão ser usados para materiais de construção, mão de obra, projetos técnicos e orientação das obras. O público-alvo são moradores de áreas urbanas, especialmente em capitais e cidades com mais de 300 mil habitantes, conforme dados do IBGE.

O lançamento da nova linha de crédito faz parte da estratégia do governo federal de reforçar a política de habitação popular, um dos eixos prioritários do segundo mandato do presidente Luiz Inácio Lula da Silva.